建议是再等等，想要这个小区就看看二手，降价空间不大是新房吧，新房有限价肯定不能明着降。 按照现在的趋势二手房倒挂会越来越明显的，再说了低首付并没有降低风险，期房除了暴雷烂尾，还有园林降规、物业降规、车位销售策略变更、学区调整很多坑的。

@sunsomecoll #7 看到这个所谓的“四代住宅”我就笑了，为了让大家买新建楼盘，地产公司也是想尽办法了。

23 年看了华侨城红坊，2.3 ，现在 1.3 ，你细品

给你个建议，如果看好了这个小区，而且不是特别在意楼层或者户型的 等明年年中快交房之前几个月再买，能便宜很多很多

@92pretty 我看了 OP 的几个回复，也是觉得他就是很想很想买了... 往坏了考虑就是 OP 在等网友帮他“做决定”，等出岔子了就可以怪网友了，这种在网上见太多了 https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png

@dongQQ 不会是光谷的吧 https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png

需要摇号吗？不需要摇号的可以等二手，大概率破发

不要买期房，不要买期房，不要买期房。不是你首付多少的问题，到时候房子交房了，房子质量不好首付会退给你吗？尾款还不是得付，装修有问题不给你修，你尾款还不得付？反正 26 年才交房，建议等交房再看，或者就看 2 收房或者次新房

先去检查隔音好不好，否则就是花钱买牢房

买期房，做好 100%亏本的准备，亏本 50%起步。你做好准备，你就可以买