先查水电施工，是否全屋每个房间都有网口。是否单管单线，决定后面墙内线断了能不能更换，然后是否全屋都通冷水双水管，决定后面是否可以装墙暖，或者热水器的热水是否可以流向厨房水龙头。 其实看厕所周围房间，是否有浸水，浸水了周围房间墙壁会全部发霉，如果是衣柜靠着厕所，时间久了衣柜大概率全部发霉。 然后看厕所出水口是否有倾斜角度，放满水是否会全部流向出水口。 最后就是看房间窗户是否都有封钢条，如果没有的话，以后有娃娃了大概率也要自己花钱封。 最后就是自己选位置这些了，这些谁也帮不了，自己做主。

@msywkylemon 「但现在已经差不多了，再跌也不会很多了」 16 年的时候，和朋友聊天，都认为已经很高了，再涨也不会涨很多了。

高层住宅建筑是土地财政的割韭菜骗局。 硬要买的话建议买小型别墅，不然还不如租

我 24 年底原本预算 160 左右看的 100 平左右的。25 年 10 月后同区域最低 90 就可以看 100 平左右的了。然后现在贝壳不给看成交价了

@mariozhu 我也刚想复制这个博主的推文。

别买期望，多注意采光，采光很重要，现在很多房子都是 3 小时采光，还有就是多看看，多砍价，现在是买方市场

高层住宅建筑在国外已被验证过不可靠，未来低层是趋势。 新房精装款最隐蔽的坑是厨房油烟机的排烟口必须水泥封死，否则反烟到怀疑人生，轻则闻邻居家的油烟味，重则天气起风就会反烟油味，健康这块的多少受影响。

别为预期溢价，比如说要建地铁，但是还没影的。 别靠近高架。 交通发达最好有地铁口（ 400m 内），地段重要。以及学校够近，不然接送麻烦。 哦 还要研究一下，下大雨会不会淹了

预算之内尽可能多的少贷款

联系就是不要轻易背贷款，越少越好，越短越好