买房就全款现房，买不起就等

房产税肯定是要出的，房价还得再腰斩。

上海，今年整体跌了 20%；你敢入手？

说的好像这地区没二手房一样。就是天安门边上，照样有房子卖。你这心里好像买不到就没有了一样，按国内这个趋势房子肯定会越来越低，除非一种可能 rmb 贬值的厉害。如果这情况出现，你其实买不买也没区别。这种情况经济已经接近崩溃。还没娃，至少有几年的缓冲期，你着急什么，说白了还是你媳妇着急买。如果想让媳妇开心就买呗。

@zhixiao 新房已经不是一个时代的产品了。以长沙为例，前面卖的房子小区得房率低，现在 110 平的新房能做到以前 140 平的得房率。而且小区的配套各种儿童设施，环境，恒温泳池什么的，比以前好太多了。

自住是好时机，投资没必要

你 26 年去买二手的，你看中的这个楼盘不就好了吗，为什么要买期房。

@MENGKE 自己有啥渠道能查到？

咋可能没下降空间，以后估计生娃直接送房了

@Seanfuck 这个对的，看很多的报告说房地产 2027 年见低