有个心态，稀缺。 手里有钱与没钱对这个状态影响很大。

我没能力理财做到和房贷一样的利率，所以就提前还，别的没考虑

@BeforeTooLate 然后呢，解决方案呢？嘴上过瘾没用，还是银行上班的吧

你现在能挣钱，提前还了，四五十岁就没债务了，你在体制外四五十岁不一定有工作了

#27 没事。各有各的方式。 房贷的利率应该是市面上最低的，公积金现在才 2.6 。由此产生的持有成本，算算并不高。还掉以后，再想获得这么低成本的长期资金就不容易了。 复利是乘法游戏。初始资金很重要，1%的收益，100 万和 10 万的绝对收益完全不一样。手上有 100 万，即便是低利率的收益，也比你慢慢存起 100 万的收益高。 仅提供一些不同的想法，总之是利率游戏，自己按自身情况算算是否合算。每人都可以按自己的理解理财。

@atuocn 请教下，存钱跑不赢房贷利率的情况下，你是怎么算出提前还款不划算的。

我这这样想的，如果每月房贷 < 出租金额，则不需要还了。如果 每月房贷 > 出租金额 则还一下。 去年我自己还了 40 个，现在房贷 4200 ，房租每月出租 4700 ，就不用管它了。

你这利息都快还完了，提前还不还的没啥必要了

@xFrank 他可能在买什么高收益的基金吧？或者总额很大打算做资产的抄底？