@Meld @hangszhang 哈哈，已经醒了。

@jokechat 是个解决方案。

建议租房。学区什么的可以等有孩子再说。 太早考虑不太好。后续北京的孩子越来越少了，学区还不一定怎么样了

看来是要找那种地处中心房龄十年内面积 100+的三居，这种水平日常开销月均 1w+，有娃再叠 1w

你们俩都做金融的了，贷款 600 万得到了什么？以及需要承担什么样的代价(利息,机会成本)和何等的风险，不算一下吗？

没太看懂，是现在的房子能卖 470 万吗？这样的话，贷款有点多了，风险太大吧

如果确认要换房，先把手上卖了，观望再入，杠杆可以低点，不过工作稳定胜过一切，我们双程序员都不敢看千万的房子

真的佩服，300 多万敢买 1000 万的房子，贷款六七百万。。。

@Torpedo 嗯，确实是这样的，并且政策后续怎么搞也还说不好。 @dddd1919 各种吞金 @qiuhang 算过了，就是觉得风险太大，欲望不断增强，所以让各位佬指点。有时候当局者迷，过于看中目标。会想当然。 @xphy2321 差不多就这个意思。

没有孩子不要提前购买学区房，政策影响太大了，我最近看了一些视频，基本都是建议孩子上小学提前两三年开始准备就可以了。确定要换的话还不如换个投资属性的（你相信不会亏就行），孩子上学还得五六年，正好也能换了