我是商转公积金组合贷，原来 lpr+固定基数 5.19 月供 7000 ， 现在 公积金 2.6 商业 3.0 ，月供 5600

我是前年转的 经营贷 2.5 以下 不过一年要重新续一下。还好 10 月把房子卖了 无贷一身轻

不要，三年后可能续签不了，你得还全部本金

现在房贷利率也不高啊，为了那不到 1%的利率差额，完全不值得冒险

@shoaly #4 房贷现在不能随时还么。。

经营贷需要开公司，这中间费用，还有假如你自己搞不定需要中介那还有中介费用，后面到期还不上还需要过桥，过桥又是费用，这个费用可能跟你的这减少的利息差不多，还是要看你未来还款能力

中介也不是白帮你操作，各种手续费，垫资过桥费，这钱那费，等你转了一半，进退两难的时候，就出现了，前面说的再好听，也看中间有这样那样的操作空间，算下来不一定比房贷低 而且有抽贷的风险，即到时候续贷不了怎么办？问问你自己，如果今天你贷款到期没法续贷，你有能力一次性筹到和贷款金额一样的钱吗？而且利率在普通房贷的利率

@tigerstudent #14 不能，没想到吧，还房贷要预约还要银行批准等额度

经营贷？ 等抽贷就好玩了。。。

经营贷随时可以抽贷，要是被抽贷 ,等着空中飞人吧。