有价无市

@zeroivw 不太清楚，看贝壳上 11 月均价也是标的 13597 ，卖房还真是个麻烦事

@stinkytofux 也没什么价

@yangzzzzzz 还有签这种协议的，只是不知道是不是有效协议

以我朋友卖学区房的经历，今年 6 月，中介推荐的挂牌价基础上， 其实已经很低了，买家上来第一刀就是 10%左右， 陆陆续续谈了 4 家人，最后守住-10%出掉了， 比 2019 上车，算上贷款利息，加上收的房租，综合赔了 5%， 不过我朋友当时就知道要糟，做了进退自如的选择，只买了 50 多平，反正又不住，

房子已经 10 年了，按照部分材料的寿命才 20 年，这个房子就剩下 10 年的良好期，卖 80 万左右吧

不用给红包，你挂牌合适够低中介就会使劲给你推，成交中介费可比红包多多了。你得对比同户型的成交价，不同户型，楼层差的还是不少的。

没有房贷的话，感觉没必要卖啊？

挂个最低价，第一时间就出手，越快越好

@werls 血亏啊，这价格就真不太想卖了，反正都亏得差不多了，也不知道什么时候见底