1 、之前很多地方是有地方性的租房条例的，这次扩展到全国了 2 、我认为最重要的一条就是 “第十六条　住房租赁企业发布的住房地址、面积、租金等房源信息应当真实、准确、完整，在其经营场所、互联网等不同渠道发布的房源信息应当一致，发布的房源图片应当与实物房源一致，不得发布虚假或者误导性房源信息，不得隐瞒或者拒绝提供拟出租住房的有关重要信息。” 直接就判 58 这种垃圾死刑了

“你不包税，有的是房东包税” “让你包税出租是你的福报”

缩减租客权益或者提高租客的租赁成本，一定程度上去逼着租客去购买自住房？

@Meld 跟我想的一样，哈哈哈

上海这边租房需要备案已经好多年了，房租没有受到明显影响 因为政府同时盖了海量的保障性租赁房，如果房东敢把税金加到房租里，他就竞争不过保租房了

@pkoukk 上海的 “保障性租赁房” 是不是普遍比普通出租房价格更高？ 至少成都是这样的

杭州也已经租房备案很多年了，房租只跟着市场波动，供给量太大，空置和挂牌都是天量。 根据观察，房租只和收入挂钩，收入不涨房租难涨。短时间个别地区供需失衡除外。

@HiShan #15 个人直租的话略高一点，但是地段好很多，基本都在地铁站旁边。 主要是一般会和附近的公司谈批量价，以公司身份去租比普通出租房还便宜，缺点是离职就得搬走。

@pkoukk 居然还能以公司的身份去租

房地产软着陆，就要涨房租，需要 政策 + 政府自持房产 去实现稳定的涨房租。 大部份发达国家的都走过类似的道路。 (但是最终目的都是推动 房租上涨)