虽然 OP 这个说法不太对，但确实提供了一个很有意思的思路： 如果你认为现在房价跌了是亏，那你大可以等跌到最低点换个大房子，相当于低位补仓，等涨了卖。 如果你不做这样的买卖，那又为什么要说盈亏的事情呢，不管涨跌你都不交易。

@ScepterZ 自住房就是“想买的人”，而不是“想卖的人”。 如果纯粹是“买了的人”，现价更是和“买了的人”没关系。 投资才是恰恰相反。

你的自住房价格 100w ，要置换的大房子价格 200w 。 如果房价下行 30%。 假如你第一套房首付是 60w 也就是说用同样的首付，以前只能买 100 平，现在可以买 200 平 俗称被背刺

确实是，但是有一个情况需要考虑，以北方某护城河二线城市为例，由于房屋存在学籍属性，涨跌的比例是不一致的，边缘的房子跌的更狠。

@weixind #11 考虑过很多人只买得起一次吗

@ScepterZ #14 你好像没有尝试证明“自住不亏”。站在已经买了的前提下，逻辑确实是对的。我被前边的评论带偏了

op 只说了 “自住房且有换置更大房子” 行为的利大于弊。 但对于 “自住房且没有换置更大房子” 的躺平行为来说，完全就没有利。