@shijingshijing 这种难道抓不回来吗？都是线下操作，都在国内银行转的账

@renchong 不好弄，业委会除了捞钱没别的。而且不好换，因为业委会的人可能没什么本事，但是搭上他们的搞小区工程的小老板肯定会涉黑，欺负没权势的平民太简单了。 #40 抓啥？人家全套流程合法合规，4000 修一次小区地面，2W 修一次外立面破损，8000 修个电路，一年修 100 回，法律上没有问题，业委会都同意了的。

@renchong 怎么抓？你去找叔叔，叔叔也要考虑以什么名义抓。经济类犯罪起码要先打官司再定罪吧，打官司先要收集证据吧，要去找物业要账本吧，要去银行打印流水吧，要找当时维修凭证吧，这一套别说普通小区的业主们是一盘散沙，即使是小区有个律师接了这个愿意主动跑也不是两三天能弄完的吧。而且很多证据还得新的业委会授权才能查到，新的业委会是什么牛鬼蛇神还未知呢。找齐了证据进行起诉，从开庭到审理又得等吧，即使最好的情况下，证据确凿，法院判下来做经济追偿也是追到那几个皮包公司，早就灰飞烟灭了。你还得找证据证明皮包公司和原来的业委会是一伙儿的，这又得找证据吧。这些事以前都快成产业了，某些地方批量撸小区，一直拿他们没办法。直到最近估计是重视了才逐步出现被严肃处理的，你上网搜一下“掏空小区维修基金”，一出来一大把，有结果的基本上是这几年的。

正好经历楼主相似的事情。小区已经 10 年多了。我买的是二手房，房子分几期，最早是 13 年的。23 年开始成立业委会，换物业。 1. 开发商跑路时，把公共停车位全卖给物业抵押了，30 年。600 万。 2. 业委会成立时，物业服务质量马上上去了。后面换物业失败。物业马上就不鸟了。甚至还在每栋楼贴告示，物业说业委会在暗箱操作换自家物业，业委会在隔壁贴声明…… 3. 电梯坏了，物业要动维修基金。2 个电梯一起坏。 业主群天天在吵。然而并没有什么解决方案。基层的民主太垃圾了，没强人在维护，换了一个新物业估计很快又是这样。 现在感觉当初不应该买楼的，租房子更好。遇到糟糕的房子，直接换算了。

@chenPiMeiHaoChi #40 @shijingshijing #41 是我太天真了

@Felldeadbird 类似，加了几个业主群，各有各的想法，想法多的批爆

无解的问题。没有业委会的时候，物业也不是省油的灯。我们小区没业委会的时候，物业直接拿公共收益修补路面。而这路面本来就应该是开发商保修的。但是物业拖一拖拖到过保，就可以拿公共收益来修花了 20 多万。还有其他各种骚操作。有了业委会后，业委会花 3 万以内的支出，只需要业委会内部通过并和街道报备就行了。

有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有利益。