@willxiang 你想太多了。两辆车的家庭是有，但是不买车的家庭也大把。如果在北上广深的地铁盘这也要分流掉一部分租客停车的需求。1:1 配比的小区，30 年内完全不会有停车紧张的问题。 停车紧张的本质原因就是供给小于需求，很多人住过车位配比低的老小区，对停车紧张这件事情恐惧到了，以至于很容易在入住前期被开发商忽悠后高价买了车位。

还得降，我这里开盘价邻居 20 多 w 买的，现在降到 5w 了我才入手。感觉还能降

0.5/23 = 0.02 年化 2%我觉得还是太低了，至少达到 5%的收益率，也就是 10 万一个才有性价比

@jonty 前提是不涨价的情况，马路两边违停几十辆，后期路修好了不能违停，车位租金应该会涨 @vislins 负二层离门口近点的车位只剩 2 个了 @sharpfang 多谢参考 @docx 开发商卖的空位只剩 2 个比较近，比较远的空了一堆 @make115 是的等等更便宜 @mbtfdwlx 降得也太多了吧 @misaki321 抄底成功了 @laviris 年初十几个人准备一起团购，20 都没谈成