建议卖，我去年把唯一住房卖了然后租房，现在回头看房价比去年又跌了不少。大趋势还是向下，远未到地

把时间跨度拉长到几十年，把空间拉宽到全世界，你会发现很多领先服（不止日本），你会看到一些 data points 帮助你判断。

你还好没买深圳的，有的从 5 万跌到 2 万多

你肯定相信自动驾驶可以实现吧。再叠加大部分人不结婚，习惯点快餐。那么自动化驾驶实现后，电动房车不就能很好的代替租房和买房供普通单身人士居住嘛。每天自动行驶到公司附近，在车上就可以洗簌。公司附近停车位贵，就可以远途行驶到另一个城市找免费停车位或低价停车位。停车位这种不动产就和食品一样，可以轻松跨城市流通，周边小城市必然愿意建停车场、汽车旅店来赚这个钱。那将来房价还怎么涨

卖旧的肯定对，但是如果买新的你们需要贷很多，建议还是先租房。

自住房看自己的需求，租房是可以的，但租房有很多不便，毕竟不是自己的。至于未来房价会不会继续跌，跌到哪里，现在很难说，两个人可以接受的话也可以选择租房子住。